Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Nattheim

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Nattheim gab es damals 3.040 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,42 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % weniger als im Landkreis Heidenheim und 21 % weniger als in Baden-Württemberg.

Nattheim6,42 €

Landkreis6,83 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Heidenheim: die fünfthöchste Bestandsmiete von 11 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 384 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Heidenheim 59 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche110 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Heidenheim 101 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand4,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Heidenheim 4,7 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, im Landkreis Heidenheim 78 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Gas61 %

Heizöl19 %

Holz, Pellets8 %

Strom5 %

Wärmepumpe4 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

33 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Heidenheim 25 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 10 %
1950 bis 1989 57 %
ab 1990 33 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Nattheimdiese Gemeinde	6,42 €	68 %
Heidenheim an der Brenz6,8 km	7,33 €	48 %
Giengen an der Brenz8,4 km	6,45 €	55 %
Dischingen9,0 km	5,54 €	78 %
Neresheim9,1 km	5,98 €	71 %
Herbrechtingen9,9 km	6,51 €	65 %
Königsbronn10,7 km	6,22 €	66 %
Hermaringen11,6 km	6,26 €	75 %
Steinheim am Albuch13,1 km	6,47 €	69 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Heidenheim

Fragen zu Miete und Wohnen in Nattheim

Wie hoch ist die Miete in Nattheim?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Nattheim am Stichtag 15.05.2022 bei 6,42 € je m². Das ist 6 % weniger als im Landkreis Heidenheim (6,83 €) und 21 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Nattheim bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 68 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Heidenheim 59 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Nattheim geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Nattheim leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Heidenheim 4,7 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in NattheimHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.