Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Müssen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Müssen gab es damals 509 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,91 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 7 % weniger als im Kreis Herzogtum Lauenburg und 7 % weniger als in Schleswig-Holstein.

Müssen6,91 €

Kreis7,41 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Herzogtum Lauenburg: Platz 40 von 112 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Schleswig-Holstein: Platz 242 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote70 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Herzogtum Lauenburg 51 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche116 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Herzogtum Lauenburg 102 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Kreis Herzogtum Lauenburg 80 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas53 %

Heizöl25 %

Holz, Pellets11 %

Wärmepumpe6 %

Fernwärme3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

41 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Herzogtum Lauenburg 33 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 19 %
1950 bis 1989 40 %
ab 1990 41 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Müssendiese Gemeinde	6,91 €	70 %
Schulendorf2,3 km, wenige Wohnungen	6,54 €	76 %
Klein Pampau2,6 km	6,19 €	68 %
Groß Pampau3,1 km, wenige Wohnungen	6,00 €	56 %
Grabau3,5 km, wenige Wohnungen	7,10 €	56 %
Büchen3,9 km	7,43 €	49 %
Sahms4,0 km, wenige Wohnungen	7,24 €	72 %
Siebeneichen4,1 km, wenige Wohnungen	5,57 €	61 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Herzogtum Lauenburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Müssen

Wie hoch ist die Miete in Müssen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Müssen am Stichtag 15.05.2022 bei 6,91 € je m². Das ist 7 % weniger als im Kreis Herzogtum Lauenburg (7,41 €) und 7 % weniger als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Müssen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 70 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Herzogtum Lauenburg 51 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Müssen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Passende Rechner

Grundsteuer in MüssenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.