Landkreis Nordsachsen, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Mügeln

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mügeln gab es damals 3.208 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,57 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 14 % weniger als im Landkreis Nordsachsen und 20 % weniger als in Sachsen.

Mügeln4,57 €

Landkreis5,30 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Nordsachsen: die neuntniedrigste Bestandsmiete von 30 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: Platz 124 von 417 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote58 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Nordsachsen 49 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche88 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Nordsachsen 87 m², Sachsen 79 m².

Leerstand11,8 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Nordsachsen 7,5 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, im Landkreis Nordsachsen 74 % und in Sachsen 63 %.

Gas58 %

Heizöl24 %

Strom8 %

Holz, Pellets4 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Nordsachsen 25 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 50 %
1950 bis 1989 34 %
ab 1990 16 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Mügelndiese Gemeinde	4,57 €	58 %
Naundorf4,8 km	4,47 €	71 %
Oschatz8,0 km	5,10 €	33 %
Großweitzschen8,8 km	4,19 €	67 %
Wermsdorf9,1 km	4,63 €	68 %
Stauchitz11,7 km	4,68 €	71 %
Leisnig12,0 km	4,64 €	49 %
Liebschützberg12,9 km	4,55 €	80 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Nordsachsen

Fragen zu Miete und Wohnen in Mügeln

Wie hoch ist die Miete in Mügeln?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mügeln am Stichtag 15.05.2022 bei 4,57 € je m². Das ist 14 % weniger als im Landkreis Nordsachsen (5,30 €) und 20 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Mügeln bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 58 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Nordsachsen 49 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Mügeln geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Mügeln leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 11,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Nordsachsen 7,5 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MügelnHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.