Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Monzelfeld

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Monzelfeld gab es damals 651 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,72 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Bernkastel-Wittlich und 15 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Monzelfeld5,72 €

Landkreis5,75 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Bernkastel-Wittlich: Platz 14 von 73 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 547 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Bernkastel-Wittlich 62 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche124 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Bernkastel-Wittlich 116 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand5,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Bernkastel-Wittlich 5,7 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 77 % der Wohnungen, im Landkreis Bernkastel-Wittlich 73 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl71 %

Wärmepumpe7 %

Holz, Pellets7 %

Strom7 %

Gas6 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

30 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Bernkastel-Wittlich 28 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 23 %
1950 bis 1989 47 %
ab 1990 30 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Monzelfelddiese Gemeinde	5,72 €	67 %
Bernkastel-Kues2,7 km	6,13 €	42 %
Longkamp3,2 km	5,14 €	73 %
Veldenz3,7 km	5,24 €	68 %
Kommen4,1 km, wenige Wohnungen	4,54 €	72 %
Lieser5,0 km	5,85 €	62 %
Graach an der Mosel5,0 km	5,28 €	76 %
Mülheim an der Mosel5,3 km	5,50 €	64 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Bernkastel-Wittlich

Fragen zu Miete und Wohnen in Monzelfeld

Wie hoch ist die Miete in Monzelfeld?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Monzelfeld am Stichtag 15.05.2022 bei 5,72 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Bernkastel-Wittlich (5,75 €) und 15 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Monzelfeld bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 67 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Bernkastel-Wittlich 62 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Monzelfeld geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 77 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 7 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Monzelfeld leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Bernkastel-Wittlich 5,7 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MonzelfeldHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.