Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Merzalben

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Merzalben gab es damals 630 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,46 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 11 % weniger als im Landkreis Südwestpfalz und 34 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Merzalben4,46 €

Landkreis4,99 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Südwestpfalz: Platz 16 von 71 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 180 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote84 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Südwestpfalz 73 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche131 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Südwestpfalz 122 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand6,8 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Südwestpfalz 6,2 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Landkreis Südwestpfalz 81 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl53 %

Gas26 %

Holz, Pellets10 %

Wärmepumpe4 %

Strom4 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

22 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Südwestpfalz 22 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 20 %
1950 bis 1989 59 %
ab 1990 22 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Merzalbendiese Gemeinde	4,46 €	84 %
Münchweiler an der Rodalb3,6 km	4,96 €	72 %
Leimen4,2 km	4,67 €	80 %
Clausen4,3 km	4,79 €	79 %
Hinterweidenthal5,9 km	5,41 €	74 %
Ruppertsweiler6,1 km	5,85 €	74 %
Rodalben6,8 km	4,94 €	61 %
Donsieders7,0 km	4,82 €	76 %
Waldfischbach-Burgalben7,1 km	4,94 €	65 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Südwestpfalz

Fragen zu Miete und Wohnen in Merzalben

Wie hoch ist die Miete in Merzalben?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Merzalben am Stichtag 15.05.2022 bei 4,46 € je m². Das ist 11 % weniger als im Landkreis Südwestpfalz (4,99 €) und 34 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Merzalben bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 84 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Südwestpfalz 73 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Merzalben geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Merzalben leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Südwestpfalz 6,2 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MerzalbenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.