Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Maxdorf

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Maxdorf gab es damals 3.274 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,08 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Rhein-Pfalz-Kreis und 5 % mehr als in Rheinland-Pfalz.

Maxdorf7,08 €

Landkreis6,91 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Rhein-Pfalz-Kreis: die vierthöchste Bestandsmiete von 25 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 77 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote69 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Rhein-Pfalz-Kreis 65 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche117 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Rhein-Pfalz-Kreis 115 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand4,1 %

ohne Ferienwohnungen. Rhein-Pfalz-Kreis 3,6 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 91 % der Wohnungen, im Rhein-Pfalz-Kreis 91 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas76 %

Heizöl15 %

Wärmepumpe3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Rhein-Pfalz-Kreis 30 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 16 %
1950 bis 1989 53 %
ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Maxdorfdiese Gemeinde	7,08 €	69 %
Birkenheide2,1 km	6,95 €	70 %
Fußgönheim2,3 km	6,20 €	65 %
Ellerstadt3,1 km	7,12 €	73 %
Lambsheim3,5 km	7,01 €	71 %
Erpolzheim4,6 km	6,44 €	76 %
Weisenheim am Sand4,8 km	7,07 €	71 %
Gönnheim5,1 km	6,60 €	74 %
Friedelsheim6,1 km	6,80 €	74 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Rhein-Pfalz-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Maxdorf

Wie hoch ist die Miete in Maxdorf?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Maxdorf am Stichtag 15.05.2022 bei 7,08 € je m². Das ist etwa so viel wie im Rhein-Pfalz-Kreis (6,91 €) und 5 % mehr als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Maxdorf bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 69 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Rhein-Pfalz-Kreis 65 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Maxdorf geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 91 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Maxdorf leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Rhein-Pfalz-Kreis 3,6 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MaxdorfHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.