Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Mantel

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mantel gab es damals 1.411 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,33 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % mehr als im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab und 39 % weniger als in Bayern.

Mantel5,33 €

Landkreis5,05 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab: die zehnthöchste Bestandsmiete von 38 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 659 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote69 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 67 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche117 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 115 m², Bayern 101 m².

Leerstand7,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 6,7 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 66 % und in Bayern 72 %.

Heizöl57 %

Gas21 %

Holz, Pellets13 %

Wärmepumpe3 %

Strom3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 28 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 15 %
1950 bis 1989 55 %
ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Manteldiese Gemeinde	5,33 €	69 %
Weiherhammer2,6 km	5,24 €	71 %
Etzenricht4,5 km	5,54 €	64 %
Kohlberg7,0 km	4,74 €	79 %
Luhe-Wildenau8,7 km	5,02 €	70 %
Schwarzenbach8,7 km	5,40 €	78 %
Weiden i.d.OPf.8,9 km	5,95 €	35 %
Pirk9,0 km	5,48 €	67 %
Parkstein9,2 km	5,32 €	68 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab

Fragen zu Miete und Wohnen in Mantel

Wie hoch ist die Miete in Mantel?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mantel am Stichtag 15.05.2022 bei 5,33 € je m². Das ist 6 % mehr als im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab (5,05 €) und 39 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Mantel bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 69 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 67 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Mantel geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Mantel leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 6,7 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MantelHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.