Landkreis Görlitz, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Löbau

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Löbau gab es damals 9.053 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,64 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Görlitz und 19 % weniger als in Sachsen.

Löbau4,64 €

Landkreis4,70 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Görlitz: Platz 19 von 53 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Sachsen: Platz 157 von 417 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote32 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Görlitz 44 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche77 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Görlitz 84 m², Sachsen 79 m².

Leerstand13,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Görlitz 11,9 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 58 % der Wohnungen, im Landkreis Görlitz 62 % und in Sachsen 63 %.

Gas48 %

Fernwärme31 %

Heizöl10 %

Holz, Pellets3 %

Übrige8 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Görlitz 15 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 45 %
1950 bis 1989 38 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Löbaudiese Gemeinde	4,64 €	32 %
Großschweidnitz3,5 km	4,46 €	66 %
Lawalde4,8 km	4,46 €	83 %
Rosenbach5,1 km	4,25 €	75 %
Dürrhennersdorf6,4 km	5,00 €	69 %
Schönbach7,6 km	4,16 €	85 %
Hochkirch / Bukecy8,8 km	4,24 €	79 %
Beiersdorf8,9 km	4,28 €	73 %
Cunewalde10,2 km	4,21 €	59 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Görlitz

Fragen zu Miete und Wohnen in Löbau

Wie hoch ist die Miete in Löbau?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Löbau am Stichtag 15.05.2022 bei 4,64 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Görlitz (4,70 €) und 19 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Löbau bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 32 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Görlitz 44 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Löbau geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 58 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 31 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Löbau leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 13,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Görlitz 11,9 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in LöbauHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.