Landkreis Zwickau, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Limbach-Oberfrohna

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Limbach-Oberfrohna gab es damals 13.833 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,06 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Zwickau und 12 % weniger als in Sachsen.

Limbach-Oberfrohna5,06 €

Landkreis5,01 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Zwickau: die vierthöchste Bestandsmiete von 33 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: Platz 103 von 417 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote38 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Zwickau 40 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche80 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Zwickau 79 m², Sachsen 79 m².

Leerstand11,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Zwickau 12,8 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 77 % der Wohnungen, im Landkreis Zwickau 71 % und in Sachsen 63 %.

Gas70 %

Fernwärme14 %

Heizöl8 %

Strom3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

23 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Zwickau 20 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 58 %
1950 bis 1989 19 %
ab 1990 23 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Limbach-Oberfrohnadiese Gemeinde	5,06 €	38 %
Hartmannsdorf3,9 km	5,26 €	41 %
Mühlau4,7 km	4,92 €	67 %
Niederfrohna5,5 km	4,59 €	70 %
Burgstädt7,4 km	4,90 €	43 %
Hohenstein-Ernstthal7,5 km	4,95 €	34 %
Taura8,4 km	4,67 €	60 %
Oberlungwitz8,6 km	4,85 €	51 %
Callenberg9,2 km	4,66 €	71 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Zwickau

Fragen zu Miete und Wohnen in Limbach-Oberfrohna

Wie hoch ist die Miete in Limbach-Oberfrohna?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Limbach-Oberfrohna am Stichtag 15.05.2022 bei 5,06 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Zwickau (5,01 €) und 12 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Limbach-Oberfrohna bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 38 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Zwickau 40 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Limbach-Oberfrohna geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 77 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 14 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Limbach-Oberfrohna leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 11,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Zwickau 12,8 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Limbach-OberfrohnaHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.