Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Leubsdorf (Neuwied)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Leubsdorf gab es damals 850 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,44 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 8 % weniger als im Landkreis Neuwied und 19 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Leubsdorf5,44 €

Landkreis5,91 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Neuwied: Platz 29 von 60 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 746 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote73 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Neuwied 56 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche118 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Neuwied 110 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand3,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Neuwied 4,3 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, im Landkreis Neuwied 88 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas70 %

Heizöl15 %

Strom6 %

Holz, Pellets5 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

22 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Neuwied 27 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 22 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 22 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Leubsdorfdiese Gemeinde	5,44 €	73 %
Dattenberg0,6 km	5,42 €	69 %
Linz am Rhein2,4 km	6,21 €	47 %
Sinzig3,0 km	6,13 €	49 %
Ockenfels3,5 km	5,67 €	54 %
Bad Hönningen3,7 km	6,08 €	49 %
Bad Breisig4,3 km	6,23 €	42 %
Kasbach-Ohlenberg4,7 km	5,61 €	64 %
Remagen5,2 km	6,76 €	51 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Neuwied

Fragen zu Miete und Wohnen in Leubsdorf

Wie hoch ist die Miete in Leubsdorf?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Leubsdorf am Stichtag 15.05.2022 bei 5,44 € je m². Das ist 8 % weniger als im Landkreis Neuwied (5,91 €) und 19 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Leubsdorf bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 73 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Neuwied 56 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Leubsdorf geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Leubsdorf leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Neuwied 4,3 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in LeubsdorfHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.