Landkreis Rhein-Lahn-Kreis, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Lahnstein

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Lahnstein gab es damals 10.074 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,15 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 11 % mehr als im Rhein-Lahn-Kreis und 9 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Lahnstein6,15 €

Landkreis5,56 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Rhein-Lahn-Kreis: die zweithöchste Bestandsmiete von 99 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 340 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote43 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Rhein-Lahn-Kreis 58 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche93 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Rhein-Lahn-Kreis 109 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand4,2 %

ohne Ferienwohnungen. Rhein-Lahn-Kreis 5,5 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 92 % der Wohnungen, im Rhein-Lahn-Kreis 84 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas88 %

Heizöl4 %

Strom3 %

Fernwärme3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

18 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Rhein-Lahn-Kreis 24 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 28 %
1950 bis 1989 54 %
ab 1990 18 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Lahnsteindiese Gemeinde	6,15 €	43 %
Rhens2,3 km	5,70 €	58 %
Brey3,4 km	5,53 €	73 %
Braubach4,1 km	5,18 €	46 %
Waldesch5,1 km	6,05 €	67 %
Frücht5,1 km, wenige Wohnungen	4,83 €	63 %
Miellen5,1 km, wenige Wohnungen	4,71 €	68 %
Spay5,3 km	5,71 €	65 %
Osterspai6,4 km	4,91 €	69 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Rhein-Lahn-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Lahnstein

Wie hoch ist die Miete in Lahnstein?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Lahnstein am Stichtag 15.05.2022 bei 6,15 € je m². Das ist 11 % mehr als im Rhein-Lahn-Kreis (5,56 €) und 9 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Lahnstein bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 43 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Rhein-Lahn-Kreis 58 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Lahnstein geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 92 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Lahnstein leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Rhein-Lahn-Kreis 5,5 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in LahnsteinHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.