Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Kobern-Gondorf

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Kobern-Gondorf gab es damals 1.569 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,44 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 7 % weniger als im Landkreis Mayen-Koblenz und 19 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Kobern-Gondorf5,44 €

Landkreis5,88 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Mayen-Koblenz: Platz 33 von 78 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 746 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote56 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mayen-Koblenz 56 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche117 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mayen-Koblenz 110 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand5,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mayen-Koblenz 4,6 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, im Landkreis Mayen-Koblenz 86 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas50 %

Heizöl32 %

Strom9 %

Wärmepumpe3 %

Holz, Pellets3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

26 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mayen-Koblenz 30 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 27 %
1950 bis 1989 47 %
ab 1990 26 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Kobern-Gondorfdiese Gemeinde	5,44 €	56 %
Dieblich1,2 km	5,73 €	51 %
Niederfell2,2 km	5,94 €	61 %
Lehmen2,8 km	4,63 €	67 %
Wolken3,3 km	5,52 €	68 %
Lonnig3,4 km	5,41 €	72 %
Winningen4,5 km	5,95 €	55 %
Bassenheim5,5 km	5,67 €	62 %
Oberfell5,8 km	5,71 €	52 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Mayen-Koblenz

Fragen zu Miete und Wohnen in Kobern-Gondorf

Wie hoch ist die Miete in Kobern-Gondorf?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Kobern-Gondorf am Stichtag 15.05.2022 bei 5,44 € je m². Das ist 7 % weniger als im Landkreis Mayen-Koblenz (5,88 €) und 19 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Kobern-Gondorf bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 56 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Mayen-Koblenz 56 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Kobern-Gondorf geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Kobern-Gondorf leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Mayen-Koblenz 4,6 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Kobern-GondorfHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.