Landkreis Leipzig, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Kitzscher

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Kitzscher gab es damals 2.907 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,57 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 16 % weniger als im Landkreis Leipzig und 20 % weniger als in Sachsen.

Kitzscher4,57 €

Landkreis5,42 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Leipzig: die niedrigste Bestandsmiete von 30 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: Platz 124 von 417 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote46 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Leipzig 50 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche78 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Leipzig 88 m², Sachsen 79 m².

Leerstand9,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Leipzig 7,6 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 59 % der Wohnungen, im Landkreis Leipzig 76 % und in Sachsen 63 %.

Gas46 %

Fernwärme31 %

Heizöl13 %

Wärmepumpe4 %

Strom3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Leipzig 28 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 37 %
1950 bis 1989 47 %
ab 1990 16 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Kitzscherdiese Gemeinde	4,57 €	46 %
Borna5,7 km	4,90 €	30 %
Otterwisch6,1 km	4,83 €	76 %
Bad Lausick6,2 km	5,27 €	60 %
Belgershain8,2 km	5,68 €	62 %
Neukieritzsch10,2 km	4,99 €	45 %
Rötha10,6 km	5,24 €	50 %
Frohburg11,4 km	4,97 €	67 %
Regis-Breitingen11,6 km	4,79 €	47 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Leipzig

Fragen zu Miete und Wohnen in Kitzscher

Wie hoch ist die Miete in Kitzscher?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Kitzscher am Stichtag 15.05.2022 bei 4,57 € je m². Das ist 16 % weniger als im Landkreis Leipzig (5,42 €) und 20 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Kitzscher bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 46 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Leipzig 50 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Kitzscher geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 59 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 31 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Kitzscher leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 9,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Leipzig 7,6 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in KitzscherHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.