Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Itzehoe

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Itzehoe gab es damals 17.902 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,33 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 3 % mehr als im Kreis Steinburg und 15 % weniger als in Schleswig-Holstein.

Itzehoe6,33 €

Kreis6,17 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Steinburg: die sechsthöchste Bestandsmiete von 69 Gemeinden mit Wert.

In Schleswig-Holstein: Platz 438 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote37 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Steinburg 55 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche84 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Steinburg 102 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Leerstand3,2 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Steinburg 3,1 %, Schleswig-Holstein 2,7 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, im Kreis Steinburg 87 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas66 %

Heizöl18 %

Fernwärme15 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Steinburg 22 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 26 %
1950 bis 1989 58 %
ab 1990 16 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Itzehoediese Gemeinde	6,33 €	37 %
Heiligenstedten2,9 km	6,14 €	64 %
Münsterdorf3,2 km	6,19 €	71 %
Oelixdorf3,4 km	6,15 €	59 %
Heiligenstedtenerkamp4,3 km	5,94 €	76 %
Breitenburg4,6 km	6,13 €	61 %
Oldendorf4,8 km	6,13 €	75 %
Ottenbüttel5,1 km	6,21 €	75 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Steinburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Itzehoe

Wie hoch ist die Miete in Itzehoe?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Itzehoe am Stichtag 15.05.2022 bei 6,33 € je m². Das ist 3 % mehr als im Kreis Steinburg (6,17 €) und 15 % weniger als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Itzehoe bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 37 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Steinburg 55 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Itzehoe geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 15 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Itzehoe leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Steinburg 3,1 %, in Schleswig-Holstein 2,7 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.