Landkreis Amberg-Sulzbach, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Hirschbach

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Hirschbach gab es damals 607 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,93 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 9 % weniger als im Landkreis Amberg-Sulzbach und 44 % weniger als in Bayern.

Hirschbach4,93 €

Landkreis5,40 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Amberg-Sulzbach: die achtniedrigste Bestandsmiete von 27 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 397 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote81 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Amberg-Sulzbach 68 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche121 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Amberg-Sulzbach 116 m², Bayern 101 m².

Leerstand7,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Amberg-Sulzbach 6,2 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Holz oder Pellets geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 40 % der Wohnungen, im Landkreis Amberg-Sulzbach 64 % und in Bayern 72 %.

Holz, Pellets38 %

Heizöl37 %

Fernwärme14 %

Strom4 %

Gas3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

18 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Amberg-Sulzbach 30 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 31 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 18 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Hirschbachdiese Gemeinde	4,93 €	81 %
Vorra3,2 km	4,99 €	71 %
Hartenstein4,7 km	4,70 €	71 %
Etzelwang4,7 km	4,37 €	78 %
Pommelsbrunn6,1 km	6,12 €	67 %
Weigendorf6,7 km	5,28 €	75 %
Velden6,7 km	5,07 €	74 %
Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg7,2 km	5,09 €	68 %
Neuhaus a.d.Pegnitz8,3 km	4,83 €	65 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Amberg-Sulzbach

Fragen zu Miete und Wohnen in Hirschbach

Wie hoch ist die Miete in Hirschbach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Hirschbach am Stichtag 15.05.2022 bei 4,93 € je m². Das ist 9 % weniger als im Landkreis Amberg-Sulzbach (5,40 €) und 44 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Hirschbach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 81 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Amberg-Sulzbach 68 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Hirschbach geheizt?

Am häufigsten wird mit Holz oder Pellets geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 40 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 14 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Hirschbach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Amberg-Sulzbach 6,2 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in HirschbachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.