Landkreis Schaumburg, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Heuerßen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Heuerßen gab es damals 472 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,80 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 15 % weniger als im Landkreis Schaumburg und 27 % weniger als in Niedersachsen.

Heuerßen4,80 €

Landkreis5,63 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Schaumburg: die neuntniedrigste Bestandsmiete von 38 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 209 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote74 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Schaumburg 56 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche125 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Schaumburg 110 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand5,8 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Schaumburg 5,2 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, im Landkreis Schaumburg 90 % und in Niedersachsen 86 %.

Heizöl68 %

Gas14 %

Holz, Pellets6 %

Strom5 %

Wärmepumpe4 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

26 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Schaumburg 24 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 22 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 26 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Heuerßendiese Gemeinde	4,80 €	74 %
Beckedorf2,9 km	4,93 €	69 %
Lindhorst3,2 km	5,86 €	59 %
Lüdersfeld3,6 km	5,50 €	67 %
Stadthagen4,9 km	5,69 €	46 %
Rodenberg5,5 km	5,63 €	60 %
Lauenhagen5,5 km	4,90 €	74 %
Apelern6,0 km	5,08 €	70 %
Bad Nenndorf6,7 km	6,31 €	46 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Schaumburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Heuerßen

Wie hoch ist die Miete in Heuerßen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Heuerßen am Stichtag 15.05.2022 bei 4,80 € je m². Das ist 15 % weniger als im Landkreis Schaumburg (5,63 €) und 27 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Heuerßen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 74 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Schaumburg 56 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Heuerßen geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Heuerßen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Schaumburg 5,2 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in HeuerßenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.