Landkreis Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Herschbach

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Herschbach gab es damals 1.417 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,40 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Westerwaldkreis und 20 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Herschbach5,40 €

Landkreis5,66 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Westerwaldkreis: Platz 47 von 166 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 776 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote63 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Westerwaldkreis 64 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche119 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Westerwaldkreis 119 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand3,9 %

ohne Ferienwohnungen. Westerwaldkreis 4,2 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, im Westerwaldkreis 84 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas60 %

Heizöl24 %

Holz, Pellets4 %

Strom4 %

Fernwärme3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

32 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Westerwaldkreis 30 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 20 %
1950 bis 1989 48 %
ab 1990 32 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Herschbachdiese Gemeinde	5,40 €	63 %
Rückeroth1,6 km, wenige Wohnungen	4,88 €	64 %
Freirachdorf2,0 km	4,76 €	73 %
Goddert2,9 km, wenige Wohnungen	5,34 €	68 %
Marienrachdorf3,1 km	5,00 €	67 %
Schenkelberg3,1 km	4,92 €	70 %
Hartenfels3,3 km	4,55 €	75 %
Mündersbach3,5 km	4,84 €	65 %
Marienhausen3,5 km, wenige Wohnungen	5,01 €	77 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Westerwaldkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Herschbach

Wie hoch ist die Miete in Herschbach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Herschbach am Stichtag 15.05.2022 bei 5,40 € je m². Das ist 5 % weniger als im Westerwaldkreis (5,66 €) und 20 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Herschbach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 63 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Westerwaldkreis 64 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Herschbach geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Herschbach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Westerwaldkreis 4,2 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in HerschbachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.