Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Hepstedt

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Hepstedt gab es damals 459 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,30 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 12 % weniger als im Landkreis Rotenburg (Wümme) und 19 % weniger als in Niedersachsen.

Hepstedt5,30 €

Landkreis6,04 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Rotenburg (Wümme): Platz 22 von 57 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Niedersachsen: Platz 411 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Rotenburg (Wümme) 60 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche136 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Rotenburg (Wümme) 119 m², Niedersachsen 104 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, im Landkreis Rotenburg (Wümme) 87 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas57 %

Heizöl32 %

Holz, Pellets6 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

40 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Rotenburg (Wümme) 34 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 24 %
1950 bis 1989 36 %
ab 1990 40 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Hepstedtdiese Gemeinde	5,30 €	68 %
Tarmstedt3,6 km	6,78 €	61 %
Breddorf3,7 km	5,03 €	77 %
Westertimke4,0 km, wenige Wohnungen	5,73 €	82 %
Kirchtimke4,6 km	5,03 €	74 %
Bülstedt7,1 km	5,71 €	63 %
Wilstedt7,2 km	5,70 €	77 %
Ostereistedt7,6 km	5,27 €	72 %
Rhade8,0 km	5,01 €	75 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Rotenburg (Wümme)

Fragen zu Miete und Wohnen in Hepstedt

Wie hoch ist die Miete in Hepstedt?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Hepstedt am Stichtag 15.05.2022 bei 5,30 € je m². Das ist 12 % weniger als im Landkreis Rotenburg (Wümme) (6,04 €) und 19 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Hepstedt bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 68 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Rotenburg (Wümme) 60 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Hepstedt geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Passende Rechner

Grundsteuer in HepstedtHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.