Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Hemmingen (Ludwigsburg)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Hemmingen gab es damals 3.766 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,47 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Landkreis Ludwigsburg und 4 % mehr als in Baden-Württemberg.

Hemmingen8,47 €

Landkreis8,88 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Ludwigsburg: Platz 16 von 39 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Baden-Württemberg: Platz 108 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote62 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ludwigsburg 56 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche96 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ludwigsburg 96 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand2,8 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Ludwigsburg 4,0 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 57 % der Wohnungen, im Landkreis Ludwigsburg 78 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Fernwärme34 %

Gas33 %

Heizöl23 %

Holz, Pellets4 %

Wärmepumpe3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

25 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Ludwigsburg 32 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 5 %
1950 bis 1989 70 %
ab 1990 25 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Hemmingendiese Gemeinde	8,47 €	62 %
Schwieberdingen3,2 km	9,05 €	57 %
Ditzingen5,0 km	9,10 €	53 %
Eberdingen5,3 km	7,73 €	69 %
Markgröningen5,7 km	8,47 €	54 %
Oberriexingen6,9 km	7,59 €	69 %
Möglingen7,3 km	8,87 €	53 %
Leonberg7,3 km	9,65 €	54 %
Gerlingen7,5 km	10,03 €	52 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Ludwigsburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Hemmingen

Wie hoch ist die Miete in Hemmingen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Hemmingen am Stichtag 15.05.2022 bei 8,47 € je m². Das ist 5 % weniger als im Landkreis Ludwigsburg (8,88 €) und 4 % mehr als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Hemmingen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 62 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Ludwigsburg 56 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Hemmingen geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 57 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 34 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Hemmingen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Ludwigsburg 4,0 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in HemmingenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.