Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Heidgraben

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Heidgraben gab es damals 1.168 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,59 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 8 % weniger als im Kreis Pinneberg und etwa so viel wie in Schleswig-Holstein.

Heidgraben7,59 €

Kreis8,29 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Pinneberg: Platz 25 von 49 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Schleswig-Holstein: Platz 106 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote73 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Pinneberg 49 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche123 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Pinneberg 95 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Leerstand2,2 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Pinneberg 2,2 %, Schleswig-Holstein 2,7 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, im Kreis Pinneberg 84 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas71 %

Heizöl16 %

Wärmepumpe4 %

Fernwärme4 %

Holz, Pellets3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

45 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Pinneberg 31 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 12 %
1950 bis 1989 43 %
ab 1990 45 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Heidgrabendiese Gemeinde	7,59 €	73 %
Tornesch2,0 km	8,23 €	53 %
Groß Nordende2,4 km	7,80 €	61 %
Uetersen2,8 km	7,58 €	46 %
Klein Nordende2,9 km	8,53 €	70 %
Moorrege4,5 km	7,68 €	71 %
Seeth-Ekholt5,2 km	7,45 €	68 %
Kölln-Reisiek5,8 km	8,17 €	72 %
Elmshorn5,8 km	7,75 €	36 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Pinneberg

Fragen zu Miete und Wohnen in Heidgraben

Wie hoch ist die Miete in Heidgraben?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Heidgraben am Stichtag 15.05.2022 bei 7,59 € je m². Das ist 8 % weniger als im Kreis Pinneberg (8,29 €) und etwa so viel wie in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Heidgraben bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 73 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Pinneberg 49 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Heidgraben geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Heidgraben leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Pinneberg 2,2 %, in Schleswig-Holstein 2,7 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in HeidgrabenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.