Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Heidenheim

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Heidenheim gab es damals 1.123 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,19 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 26 % weniger als im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und 52 % weniger als in Bayern.

Heidenheim4,19 €

Landkreis5,70 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen: die niedrigste Bestandsmiete von 27 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 88 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote75 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen 62 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche132 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen 113 m², Bayern 101 m².

Leerstand8,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen 5,9 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 46 % der Wohnungen, im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen 68 % und in Bayern 72 %.

Heizöl41 %

Holz, Pellets28 %

Fernwärme16 %

Gas5 %

Strom4 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

25 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen 28 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 27 %
1950 bis 1989 48 %
ab 1990 25 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Heidenheimdiese Gemeinde	4,19 €	75 %
Gnotzheim5,2 km	5,20 €	79 %
Meinheim5,3 km	4,41 €	82 %
Dittenheim5,6 km	5,28 €	79 %
Westheim6,1 km	5,07 €	81 %
Markt Berolzheim7,5 km	4,85 €	76 %
Auhausen8,9 km	4,75 €	84 %
Alesheim9,5 km	5,77 €	83 %
Gunzenhausen10,8 km	5,87 €	55 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Fragen zu Miete und Wohnen in Heidenheim

Wie hoch ist die Miete in Heidenheim?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Heidenheim am Stichtag 15.05.2022 bei 4,19 € je m². Das ist 26 % weniger als im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen (5,70 €) und 52 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Heidenheim bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 75 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen 62 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Heidenheim geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 46 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 16 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Heidenheim leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 8,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen 5,9 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in HeidenheimHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.