Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Hedersleben

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Hedersleben gab es damals 736 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,49 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 14 % weniger als im Landkreis Harz und 17 % weniger als in Sachsen-Anhalt.

Hedersleben4,49 €

Landkreis5,22 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Landkreis Harz: die viertniedrigste Bestandsmiete von 20 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen-Anhalt: Platz 58 von 218 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote73 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Harz 47 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche98 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Harz 86 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand7,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Harz 9,2 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 91 % der Wohnungen, im Landkreis Harz 76 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Heizöl46 %

Gas45 %

Fernwärme3 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

10 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Harz 21 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 55 %
1950 bis 1989 36 %
ab 1990 10 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Hederslebendiese Gemeinde	4,49 €	73 %
Selke-Aue2,3 km	3,75 €	81 %
Ditfurt5,0 km	4,43 €	80 %
Wegeleben6,3 km	4,59 €	72 %
Seeland8,4 km	4,54 €	62 %
Gröningen9,0 km	4,31 €	69 %
Kroppenstedt10,1 km	4,39 €	71 %
Harsleben / Harschlewe10,6 km	6,01 €	74 %
Quedlinburg11,0 km	5,39 €	35 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Harz

Fragen zu Miete und Wohnen in Hedersleben

Wie hoch ist die Miete in Hedersleben?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Hedersleben am Stichtag 15.05.2022 bei 4,49 € je m². Das ist 14 % weniger als im Landkreis Harz (5,22 €) und 17 % weniger als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Hedersleben bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 73 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Harz 47 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Hedersleben geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 91 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Hedersleben leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Harz 9,2 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in HederslebenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.