Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Gusenburg

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Gusenburg gab es damals 516 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,76 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 28 % weniger als im Landkreis Trier-Saarburg und 29 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Gusenburg4,76 €

Landkreis6,59 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Trier-Saarburg: die fünftniedrigste Bestandsmiete von 82 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 403 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote82 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Trier-Saarburg 66 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche133 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Trier-Saarburg 121 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand3,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Trier-Saarburg 4,7 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 73 % der Wohnungen, im Landkreis Trier-Saarburg 73 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl69 %

Wärmepumpe13 %

Holz, Pellets8 %

Gas4 %

Strom4 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

28 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Trier-Saarburg 36 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 19 %
1950 bis 1989 53 %
ab 1990 28 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Gusenburgdiese Gemeinde	4,76 €	82 %
Grimburg1,9 km, wenige Wohnungen	4,49 €	80 %
Hermeskeil4,1 km	5,71 €	51 %
Reinsfeld4,8 km	5,78 €	70 %
Kell am See5,7 km	5,41 €	68 %
Damflos6,9 km	4,63 €	88 %
Züsch7,8 km	4,91 €	74 %
Waldweiler7,8 km	5,04 €	78 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Trier-Saarburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Gusenburg

Wie hoch ist die Miete in Gusenburg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Gusenburg am Stichtag 15.05.2022 bei 4,76 € je m². Das ist 28 % weniger als im Landkreis Trier-Saarburg (6,59 €) und 29 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Gusenburg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 82 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Trier-Saarburg 66 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Gusenburg geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 73 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 13 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Gusenburg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Trier-Saarburg 4,7 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in GusenburgHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.