Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Güster

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Güster gab es damals 750 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,25 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Kreis Herzogtum Lauenburg und etwa so viel wie in Schleswig-Holstein.

Güster7,25 €

Kreis7,41 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Herzogtum Lauenburg: Platz 19 von 112 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Schleswig-Holstein: Platz 169 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote72 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Herzogtum Lauenburg 51 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche112 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Herzogtum Lauenburg 102 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Leerstand2,9 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Herzogtum Lauenburg 2,5 %, Schleswig-Holstein 2,7 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 76 % der Wohnungen, im Kreis Herzogtum Lauenburg 80 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas54 %

Heizöl22 %

Strom9 %

Holz, Pellets5 %

Wärmepumpe4 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

35 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Herzogtum Lauenburg 33 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 9 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 35 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Güsterdiese Gemeinde	7,25 €	72 %
Hornbek3,0 km, wenige Wohnungen	5,90 €	66 %
Grambek3,8 km, wenige Wohnungen	6,58 €	71 %
Roseburg3,9 km, wenige Wohnungen	6,54 €	73 %
Woltersdorf4,9 km, wenige Wohnungen	6,82 €	66 %
Tramm5,1 km, wenige Wohnungen	6,62 €	66 %
Siebeneichen5,2 km, wenige Wohnungen	5,57 €	61 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Herzogtum Lauenburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Güster

Wie hoch ist die Miete in Güster?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Güster am Stichtag 15.05.2022 bei 7,25 € je m². Das ist etwa so viel wie im Kreis Herzogtum Lauenburg (7,41 €) und etwa so viel wie in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Güster bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 72 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Herzogtum Lauenburg 51 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Güster geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 76 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Güster leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Herzogtum Lauenburg 2,5 %, in Schleswig-Holstein 2,7 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in GüsterHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.