Landkreis Oder-Spree, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Gosen-Neu Zittau

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Gosen-Neu Zittau gab es damals 1.714 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,28 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 21 % mehr als im Landkreis Oder-Spree und 17 % mehr als in Brandenburg.

Gosen-Neu Zittau7,28 €

Landkreis6,04 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Oder-Spree: die vierthöchste Bestandsmiete von 34 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: Platz 35 von 398 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote66 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Oder-Spree 49 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche99 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Oder-Spree 89 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand3,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Oder-Spree 5,1 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Oder-Spree 73 % und in Brandenburg 62 %.

Gas85 %

Fernwärme4 %

Wärmepumpe3 %

Holz, Pellets3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

49 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Oder-Spree 31 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 37 %
1950 bis 1989 14 %
ab 1990 49 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Gosen-Neu Zittaudiese Gemeinde	7,28 €	66 %
Erkner3,6 km	6,04 €	31 %
Grünheide (Mark)6,9 km	7,32 €	65 %
Woltersdorf6,9 km	7,89 €	65 %
Eichwalde8,3 km	7,99 €	53 %
Zeuthen8,5 km	7,98 €	60 %
Rüdersdorf bei Berlin9,6 km	5,95 €	39 %
Wildau10,3 km	7,52 €	28 %
Schulzendorf10,4 km	7,97 €	84 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Oder-Spree

Fragen zu Miete und Wohnen in Gosen-Neu Zittau

Wie hoch ist die Miete in Gosen-Neu Zittau?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Gosen-Neu Zittau am Stichtag 15.05.2022 bei 7,28 € je m². Das ist 21 % mehr als im Landkreis Oder-Spree (6,04 €) und 17 % mehr als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Gosen-Neu Zittau bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 66 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Oder-Spree 49 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Gosen-Neu Zittau geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Gosen-Neu Zittau leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Oder-Spree 5,1 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Gosen-Neu ZittauHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.