Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Genthin

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Genthin gab es damals 8.018 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,08 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Jerichower Land und 6 % weniger als in Sachsen-Anhalt.

Genthin5,08 €

Landkreis5,11 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Landkreis Jerichower Land: die vierthöchste Bestandsmiete von 8 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen-Anhalt: Platz 52 von 218 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote48 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Jerichower Land 55 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche87 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Jerichower Land 93 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand9,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Jerichower Land 8,5 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 67 % der Wohnungen, im Landkreis Jerichower Land 71 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Gas57 %

Fernwärme23 %

Heizöl9 %

Strom4 %

Holz, Pellets3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

22 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Jerichower Land 29 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 46 %
1950 bis 1989 32 %
ab 1990 22 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Genthindiese Gemeinde	5,08 €	48 %
Elbe-Parey11,9 km	4,79 €	69 %
Jerichow13,5 km	4,65 €	74 %
Wust-Fischbeck16,1 km	3,98 €	71 %
Tangermünde20,1 km	5,22 €	49 %
Schönhausen (Elbe)21,2 km	4,46 €	66 %
Tangerhütte23,7 km	4,78 €	61 %
Burg25,4 km	5,17 €	37 %
Rogätz28,1 km	5,06 €	72 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Jerichower Land

Fragen zu Miete und Wohnen in Genthin

Wie hoch ist die Miete in Genthin?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Genthin am Stichtag 15.05.2022 bei 5,08 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Jerichower Land (5,11 €) und 6 % weniger als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Genthin bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 48 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Jerichower Land 55 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Genthin geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 67 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 23 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Genthin leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 9,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Jerichower Land 8,5 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in GenthinHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.