Landkreis Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Gardelegen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Gardelegen gab es damals 11.827 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,81 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Altmarkkreis Salzwedel und 11 % weniger als in Sachsen-Anhalt.

Gardelegen4,81 €

Landkreis4,77 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Altmarkkreis Salzwedel: die dritthöchste Bestandsmiete von 13 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen-Anhalt: Platz 91 von 218 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote55 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Altmarkkreis Salzwedel 57 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche97 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Altmarkkreis Salzwedel 99 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand6,7 %

ohne Ferienwohnungen. Altmarkkreis Salzwedel 8,5 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 69 % der Wohnungen, im Altmarkkreis Salzwedel 67 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Gas62 %

Fernwärme20 %

Heizöl7 %

Holz, Pellets5 %

Strom3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

26 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Altmarkkreis Salzwedel 22 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 41 %
1950 bis 1989 33 %
ab 1990 26 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Gardelegendiese Gemeinde	4,81 €	55 %
Kalbe (Milde)14,6 km	4,23 €	67 %
Calvörde15,9 km	4,62 €	74 %
Bismark (Altmark)18,7 km	4,44 €	68 %
Klötze19,4 km	4,82 €	62 %
Bülstringen22,9 km	5,03 €	84 %
Flechtingen23,8 km	5,01 €	71 %
Apenburg-Winterfeld24,2 km	4,31 €	77 %
Burgstall24,3 km	4,60 €	79 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Altmarkkreis Salzwedel

Fragen zu Miete und Wohnen in Gardelegen

Wie hoch ist die Miete in Gardelegen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Gardelegen am Stichtag 15.05.2022 bei 4,81 € je m². Das ist etwa so viel wie im Altmarkkreis Salzwedel (4,77 €) und 11 % weniger als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Gardelegen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 55 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Altmarkkreis Salzwedel 57 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Gardelegen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 69 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 20 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Gardelegen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Altmarkkreis Salzwedel 8,5 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in GardelegenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.