Landkreis Fulda, Hessen

Miete, Eigentum und Heizung in Fulda

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Fulda gab es damals 34.749 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,73 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % mehr als im Landkreis Fulda und 18 % weniger als in Hessen.

Fulda6,73 €

Landkreis6,13 €

Hessen8,21 €

Im Landkreis Fulda: die höchste Bestandsmiete von 23 Gemeinden mit Wert.

In Hessen: Platz 133 von 421 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote35 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Fulda 54 %, Hessen 47 %.

Wohnfläche92 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Fulda 107 m², Hessen 98 m².

Leerstand4,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Fulda 5,1 %, Hessen 3,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Fulda 81 % und in Hessen 83 %.

Gas73 %

Heizöl15 %

Fernwärme5 %

Holz, Pellets4 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

24 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Fulda 28 % und in Hessen 24 %.

vor 1950 20 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 24 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Fuldadiese Gemeinde	6,73 €	35 %
Petersberg2,6 km	6,56 €	52 %
Künzell2,7 km	6,32 €	51 %
Eichenzell6,8 km	5,63 €	63 %
Dipperz8,7 km	5,38 €	61 %
Großenlüder10,3 km	5,15 €	68 %
Neuhof12,1 km	5,12 €	62 %
Hofbieber12,1 km	5,51 €	70 %
Ebersburg13,9 km	4,55 €	69 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Fulda

Fragen zu Miete und Wohnen in Fulda

Wie hoch ist die Miete in Fulda?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Fulda am Stichtag 15.05.2022 bei 6,73 € je m². Das ist 10 % mehr als im Landkreis Fulda (6,13 €) und 18 % weniger als in Hessen (8,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Fulda bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 35 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Fulda 54 %, in Hessen 47 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Fulda geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Fulda leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Fulda 5,1 %, in Hessen 3,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.