Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Friedrichstadt

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Friedrichstadt gab es damals 1.518 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,51 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 16 % weniger als im Kreis Nordfriesland und 12 % weniger als in Schleswig-Holstein.

Friedrichstadt6,51 €

Kreis7,71 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Nordfriesland: Platz 38 von 105 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Schleswig-Holstein: Platz 367 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote45 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Nordfriesland 54 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche93 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Nordfriesland 99 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Leerstand3,6 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Nordfriesland 3,9 %, Schleswig-Holstein 2,7 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, im Kreis Nordfriesland 77 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas80 %

Fernwärme10 %

Heizöl7 %

Wärmepumpe3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

22 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Nordfriesland 31 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 37 %
1950 bis 1989 41 %
ab 1990 22 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Friedrichstadtdiese Gemeinde	6,51 €	45 %
Koldenbüttel1,9 km	6,27 €	73 %
Sankt Annen3,2 km, wenige Wohnungen	4,88 €	76 %
Seeth4,9 km, wenige Wohnungen	5,49 €	71 %
Drage5,2 km	6,35 €	72 %
Lehe5,2 km	5,32 €	78 %
Ramstedt5,9 km, wenige Wohnungen	5,48 €	70 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Nordfriesland

Fragen zu Miete und Wohnen in Friedrichstadt

Wie hoch ist die Miete in Friedrichstadt?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Friedrichstadt am Stichtag 15.05.2022 bei 6,51 € je m². Das ist 16 % weniger als im Kreis Nordfriesland (7,71 €) und 12 % weniger als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Friedrichstadt bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 45 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Nordfriesland 54 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Friedrichstadt geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 10 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Friedrichstadt leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Nordfriesland 3,9 %, in Schleswig-Holstein 2,7 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in FriedrichstadtHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.