Landkreis St. Wendel, Saarland

Miete, Eigentum und Heizung in Freisen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Freisen gab es damals 3.919 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,86 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 12 % weniger als im Landkreis St. Wendel und 21 % weniger als im Saarland.

Freisen4,86 €

Landkreis5,51 €

Saarland6,12 €

Im Landkreis St. Wendel: die niedrigste Bestandsmiete von 8 Gemeinden mit Wert.

Im Saarland: die niedrigste Bestandsmiete von 52 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote75 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis St. Wendel 72 %, Saarland 59 %.

Wohnfläche124 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis St. Wendel 122 m², Saarland 107 m².

Leerstand5,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis St. Wendel 5,2 %, Saarland 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, im Landkreis St. Wendel 84 % und im Saarland 79 %.

Heizöl55 %

Gas26 %

Holz, Pellets9 %

Wärmepumpe4 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

22 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis St. Wendel 22 % und im Saarland 18 %.

vor 1950 18 %
1950 bis 1989 60 %
ab 1990 22 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Freisendiese Gemeinde	4,86 €	75 %
Nohfelden8,5 km	5,16 €	73 %
Namborn8,5 km	4,99 €	76 %
St. Wendel10,8 km	6,05 €	63 %
Oberthal12,4 km	5,27 €	77 %
Tholey17,0 km	5,39 €	78 %
Marpingen17,8 km	4,99 €	76 %
Ottweiler17,8 km	5,37 €	66 %
Nonnweiler20,9 km	5,08 €	76 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis St. Wendel

Fragen zu Miete und Wohnen in Freisen

Wie hoch ist die Miete in Freisen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Freisen am Stichtag 15.05.2022 bei 4,86 € je m². Das ist 12 % weniger als im Landkreis St. Wendel (5,51 €) und 21 % weniger als im Saarland (6,12 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Freisen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 75 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis St. Wendel 72 %, im Saarland 59 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Freisen geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Freisen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis St. Wendel 5,2 %, im Saarland 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in FreisenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.