Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Frankenhardt

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Frankenhardt gab es damals 2.157 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,30 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 21 % weniger als im Landkreis Schwäbisch Hall und 35 % weniger als in Baden-Württemberg.

Frankenhardt5,30 €

Landkreis6,72 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Schwäbisch Hall: die viertniedrigste Bestandsmiete von 30 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 50 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote78 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Schwäbisch Hall 61 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche123 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Schwäbisch Hall 108 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand5,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Schwäbisch Hall 4,9 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 57 % der Wohnungen, im Landkreis Schwäbisch Hall 65 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl42 %

Holz, Pellets23 %

Gas14 %

Wärmepumpe8 %

Fernwärme7 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

38 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Schwäbisch Hall 36 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 13 %
1950 bis 1989 49 %
ab 1990 38 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Frankenhardtdiese Gemeinde	5,30 €	78 %
Obersontheim6,5 km	6,57 €	69 %
Bühlertann6,9 km	6,13 €	74 %
Vellberg7,3 km	6,46 €	69 %
Rosenberg7,9 km	5,63 €	74 %
Stimpfach8,3 km	5,15 €	67 %
Crailsheim8,9 km	6,87 €	54 %
Bühlerzell9,8 km	4,54 €	78 %
Jagstzell10,3 km	7,17 €	77 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Schwäbisch Hall

Fragen zu Miete und Wohnen in Frankenhardt

Wie hoch ist die Miete in Frankenhardt?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Frankenhardt am Stichtag 15.05.2022 bei 5,30 € je m². Das ist 21 % weniger als im Landkreis Schwäbisch Hall (6,72 €) und 35 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Frankenhardt bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 78 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Schwäbisch Hall 61 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Frankenhardt geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 57 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 8 %, Fernwärme 7 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Frankenhardt leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Schwäbisch Hall 4,9 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in FrankenhardtHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.