Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen

Miete, Eigentum und Heizung in Frankenberg (Eder)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Frankenberg (Eder) gab es damals 8.963 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,14 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Waldeck-Frankenberg und 37 % weniger als in Hessen.

Frankenberg (Eder)5,14 €

Landkreis5,08 €

Hessen8,21 €

Im Landkreis Waldeck-Frankenberg: die sechsthöchste Bestandsmiete von 21 Gemeinden mit Wert.

In Hessen: Platz 116 von 421 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote54 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Waldeck-Frankenberg 59 %, Hessen 47 %.

Wohnfläche109 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Waldeck-Frankenberg 111 m², Hessen 98 m².

Leerstand3,8 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Waldeck-Frankenberg 4,7 %, Hessen 3,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, im Landkreis Waldeck-Frankenberg 85 % und in Hessen 83 %.

Gas47 %

Heizöl41 %

Holz, Pellets5 %

Wärmepumpe3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

24 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Waldeck-Frankenberg 21 % und in Hessen 24 %.

vor 1950 20 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 24 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Frankenberg (Eder)diese Gemeinde	5,14 €	54 %
Burgwald3,6 km	4,89 €	73 %
Allendorf (Eder)9,7 km	4,84 €	65 %
Frankenau10,1 km	4,26 €	77 %
Rosenthal10,5 km	4,44 €	77 %
Battenberg (Eder)11,7 km	5,39 €	66 %
Münchhausen12,4 km	4,84 €	75 %
Haina (Kloster)12,6 km	4,32 €	77 %
Gemünden (Wohra)15,4 km	4,56 €	66 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Waldeck-Frankenberg

Fragen zu Miete und Wohnen in Frankenberg (Eder)

Wie hoch ist die Miete in Frankenberg (Eder)?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Frankenberg (Eder) am Stichtag 15.05.2022 bei 5,14 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Waldeck-Frankenberg (5,08 €) und 37 % weniger als in Hessen (8,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Frankenberg (Eder) bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 54 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Waldeck-Frankenberg 59 %, in Hessen 47 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Frankenberg (Eder) geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Frankenberg (Eder) leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Waldeck-Frankenberg 4,7 %, in Hessen 3,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Frankenberg (Eder)Hebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.