Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Fluorn-Winzeln

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Fluorn-Winzeln gab es damals 1.466 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,78 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % weniger als im Landkreis Rottweil und 29 % weniger als in Baden-Württemberg.

Fluorn-Winzeln5,78 €

Landkreis6,14 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Rottweil: die sechstniedrigste Bestandsmiete von 21 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 161 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote75 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Rottweil 63 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche119 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Rottweil 108 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand6,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Rottweil 5,8 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 54 % der Wohnungen, im Landkreis Rottweil 69 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl49 %

Holz, Pellets31 %

Strom6 %

Wärmepumpe6 %

Gas5 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

28 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Rottweil 28 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 23 %
1950 bis 1989 48 %
ab 1990 28 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Fluorn-Winzelndiese Gemeinde	5,78 €	75 %
Oberndorf am Neckar5,7 km	5,99 €	60 %
Bösingen7,0 km	5,79 €	75 %
Aichhalden7,2 km	5,69 €	68 %
Dornhan7,4 km	5,59 €	70 %
Dunningen8,1 km	5,96 €	69 %
Epfendorf8,7 km	5,98 €	69 %
Alpirsbach9,4 km	5,78 €	63 %
Schenkenzell9,4 km	5,28 €	74 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Rottweil

Fragen zu Miete und Wohnen in Fluorn-Winzeln

Wie hoch ist die Miete in Fluorn-Winzeln?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Fluorn-Winzeln am Stichtag 15.05.2022 bei 5,78 € je m². Das ist 6 % weniger als im Landkreis Rottweil (6,14 €) und 29 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Fluorn-Winzeln bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 75 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Rottweil 63 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Fluorn-Winzeln geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 54 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Fluorn-Winzeln leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Rottweil 5,8 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Fluorn-WinzelnHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.