Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Flossenbürg

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Flossenbürg gab es damals 830 Wohnungen.

Miete im Bestand

3,81 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 25 % weniger als im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab und 56 % weniger als in Bayern.

Flossenbürg3,81 €

Landkreis5,05 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab: die niedrigste Bestandsmiete von 38 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 19 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote70 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 67 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche113 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 115 m², Bayern 101 m².

Leerstand11,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 6,7 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 63 % der Wohnungen, im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 66 % und in Bayern 72 %.

Heizöl61 %

Holz, Pellets29 %

Strom3 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

11 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 28 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 23 %
1950 bis 1989 66 %
ab 1990 11 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Flossenbürgdiese Gemeinde	3,81 €	70 %
Floß5,2 km	4,60 €	66 %
Georgenberg6,2 km	4,34 €	80 %
Plößberg6,4 km	4,02 €	80 %
Waldthurn6,7 km	4,18 €	78 %
Püchersreuth8,5 km	4,43 €	84 %
Theisseil9,8 km	5,40 €	80 %
Störnstein10,1 km	5,01 €	74 %
Bärnau10,5 km	4,05 €	76 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab

Fragen zu Miete und Wohnen in Flossenbürg

Wie hoch ist die Miete in Flossenbürg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Flossenbürg am Stichtag 15.05.2022 bei 3,81 € je m². Das ist 25 % weniger als im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab (5,05 €) und 56 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Flossenbürg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 70 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 67 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Flossenbürg geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 63 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Flossenbürg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 11,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 6,7 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in FlossenbürgHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.