Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Fischbach (Birkenfeld)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Fischbach gab es damals 514 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,32 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 11 % mehr als im Landkreis Birkenfeld und 21 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Fischbach5,32 €

Landkreis4,78 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Birkenfeld: die dritthöchste Bestandsmiete von 61 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 821 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Birkenfeld 61 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche115 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Birkenfeld 113 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand6,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Birkenfeld 6,3 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, im Landkreis Birkenfeld 82 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl78 %

Holz, Pellets7 %

Strom6 %

Wärmepumpe3 %

Gas3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

11 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Birkenfeld 19 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 31 %
1950 bis 1989 58 %
ab 1990 11 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Fischbachdiese Gemeinde	5,32 €	67 %
Hintertiefenbach3,1 km, wenige Wohnungen	3,87 €	74 %
Berschweiler bei Kirn3,2 km, wenige Wohnungen	5,07 €	70 %
Bärenbach3,3 km, wenige Wohnungen	5,02 €	87 %
Mittelreidenbach3,6 km	4,36 €	71 %
Gerach4,3 km, wenige Wohnungen	4,38 €	68 %
Bergen4,4 km, wenige Wohnungen	4,63 €	77 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Birkenfeld

Fragen zu Miete und Wohnen in Fischbach

Wie hoch ist die Miete in Fischbach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Fischbach am Stichtag 15.05.2022 bei 5,32 € je m². Das ist 11 % mehr als im Landkreis Birkenfeld (4,78 €) und 21 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Fischbach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 67 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Birkenfeld 61 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Fischbach geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Fischbach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Birkenfeld 6,3 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in FischbachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.