Landkreis Saalekreis, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Farnstädt

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Farnstädt gab es damals 738 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,55 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 15 % weniger als im Saalekreis und 15 % weniger als in Sachsen-Anhalt.

Farnstädt4,55 €

Landkreis5,36 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Saalekreis: die viertniedrigste Bestandsmiete von 20 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen-Anhalt: Platz 66 von 218 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote86 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Saalekreis 54 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche104 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Saalekreis 90 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand6,3 %

ohne Ferienwohnungen. Saalekreis 7,5 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Saalekreis 67 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Heizöl57 %

Gas22 %

Strom6 %

Wärmepumpe5 %

Holz, Pellets5 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

14 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Saalekreis 26 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 50 %
1950 bis 1989 36 %
ab 1990 14 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Farnstädtdiese Gemeinde	4,55 €	86 %
Querfurt5,6 km	4,73 €	51 %
Schraplau7,0 km	4,67 €	74 %
Obhausen7,1 km	4,67 €	81 %
Seegebiet Mansfelder Land8,1 km	4,97 €	66 %
Bornstedt8,6 km	4,56 €	86 %
Nemsdorf-Göhrendorf9,5 km	4,30 €	81 %
Barnstädt10,4 km	4,28 €	81 %
Wimmelburg11,1 km	4,18 €	86 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Saalekreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Farnstädt

Wie hoch ist die Miete in Farnstädt?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Farnstädt am Stichtag 15.05.2022 bei 4,55 € je m². Das ist 15 % weniger als im Saalekreis (5,36 €) und 15 % weniger als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Farnstädt bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 86 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Saalekreis 54 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Farnstädt geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Farnstädt leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Saalekreis 7,5 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in FarnstädtHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.