Landkreis Gotha, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Eschenbergen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Eschenbergen gab es damals 329 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,85 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % weniger als im Landkreis Gotha und 14 % weniger als in Thüringen.

Eschenbergen4,85 €

Landkreis5,39 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Gotha: die sechstniedrigste Bestandsmiete von 26 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 161 von 404 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote81 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Gotha 50 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche104 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Gotha 89 m², Thüringen 87 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, im Landkreis Gotha 70 % und in Thüringen 66 %.

Gas49 %

Heizöl23 %

Holz, Pellets11 %

Wärmepumpe7 %

Fernwärme6 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Gotha 23 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 39 %
1950 bis 1989 30 %
ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Eschenbergendiese Gemeinde	4,85 €	81 %
Molschleben2,8 km	5,00 €	83 %
Gierstädt5,2 km	4,34 €	71 %
Friemar5,6 km	4,89 €	78 %
Großfahner5,8 km	4,97 €	75 %
Bienstädt6,3 km	4,65 €	75 %
Döllstädt7,3 km	4,62 €	80 %
Tonna7,4 km	4,98 €	72 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Gotha

Fragen zu Miete und Wohnen in Eschenbergen

Wie hoch ist die Miete in Eschenbergen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Eschenbergen am Stichtag 15.05.2022 bei 4,85 € je m². Das ist 10 % weniger als im Landkreis Gotha (5,39 €) und 14 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Eschenbergen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 81 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Gotha 50 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Eschenbergen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 7 %, Fernwärme 6 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Passende Rechner

Grundsteuer in EschenbergenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.