Landkreis Lüneburg, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Echem

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Echem gab es damals 455 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,23 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 20 % weniger als im Landkreis Lüneburg und 5 % weniger als in Niedersachsen.

Echem6,23 €

Landkreis7,80 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Lüneburg: Platz 18 von 43 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Niedersachsen: Platz 198 von 935 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote66 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Lüneburg 49 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche122 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Lüneburg 101 m², Niedersachsen 104 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, im Landkreis Lüneburg 82 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas74 %

Heizöl12 %

Holz, Pellets5 %

Wärmepumpe3 %

Fernwärme3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

40 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Lüneburg 35 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 29 %
1950 bis 1989 31 %
ab 1990 40 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Echemdiese Gemeinde	6,23 €	66 %
Hohnstorf (Elbe)3,5 km	6,46 €	64 %
Lüdersburg3,5 km	5,83 €	66 %
Hittbergen4,0 km	6,22 €	61 %
Artlenburg4,9 km	6,57 €	60 %
Scharnebeck5,2 km	6,87 €	57 %
Brietlingen5,6 km	7,18 €	70 %
Rullstorf5,8 km	6,50 €	73 %
Adendorf8,1 km	7,83 €	58 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Lüneburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Echem

Wie hoch ist die Miete in Echem?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Echem am Stichtag 15.05.2022 bei 6,23 € je m². Das ist 20 % weniger als im Landkreis Lüneburg (7,80 €) und 5 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Echem bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 66 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Lüneburg 49 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Echem geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 86 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Passende Rechner

Grundsteuer in EchemHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.