Landkreis Eichstätt, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Dollnstein

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Dollnstein gab es damals 1.262 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,06 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 12 % weniger als im Landkreis Eichstätt und 19 % weniger als in Bayern.

Dollnstein7,06 €

Landkreis8,02 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Eichstätt: Platz 13 von 30 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Bayern: Platz 548 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote74 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Eichstätt 67 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche127 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Eichstätt 123 m², Bayern 101 m².

Leerstand5,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Eichstätt 4,9 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 67 % der Wohnungen, im Landkreis Eichstätt 72 % und in Bayern 72 %.

Heizöl61 %

Holz, Pellets22 %

Gas6 %

Wärmepumpe4 %

Strom3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

25 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Eichstätt 43 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 19 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 25 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Dollnsteindiese Gemeinde	7,06 €	74 %
Schernfeld4,3 km	6,21 €	76 %
Mörnsheim4,9 km	5,13 €	81 %
Wellheim6,1 km	5,85 €	76 %
Solnhofen6,4 km	4,87 €	67 %
Eichstätt8,3 km	8,08 €	40 %
Tagmersheim9,1 km	5,73 €	87 %
Rögling9,8 km, wenige Wohnungen	5,26 €	89 %
Pappenheim10,1 km	4,93 €	64 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Eichstätt

Fragen zu Miete und Wohnen in Dollnstein

Wie hoch ist die Miete in Dollnstein?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Dollnstein am Stichtag 15.05.2022 bei 7,06 € je m². Das ist 12 % weniger als im Landkreis Eichstätt (8,02 €) und 19 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Dollnstein bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 74 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Eichstätt 67 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Dollnstein geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 67 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Dollnstein leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Eichstätt 4,9 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in DollnsteinHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.