Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Dinslaken

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Dinslaken gab es damals 34.133 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,30 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Kreis Wesel und 8 % weniger als in Nordrhein-Westfalen.

Dinslaken6,30 €

Kreis6,16 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Kreis Wesel: die vierthöchste Bestandsmiete von 13 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: Platz 106 von 396 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote41 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Wesel 47 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche91 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Wesel 97 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand2,4 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Wesel 2,9 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 47 % der Wohnungen, im Kreis Wesel 69 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Fernwärme50 %

Gas42 %

Heizöl5 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

27 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Wesel 26 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 13 %
1950 bis 1989 60 %
ab 1990 27 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Dinslakendiese Gemeinde	6,30 €	41 %
Voerde (Niederrhein)5,1 km	5,61 €	49 %
Hünxe9,2 km	5,99 €	62 %
Rheinberg9,3 km	6,00 €	55 %
Oberhausen13,1 km	5,73 €	32 %
Wesel13,3 km	5,98 €	44 %
Bottrop14,1 km	6,10 €	37 %
Moers14,2 km	6,26 €	41 %
Kamp-Lintfort14,4 km	6,05 €	43 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Wesel

Fragen zu Miete und Wohnen in Dinslaken

Wie hoch ist die Miete in Dinslaken?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Dinslaken am Stichtag 15.05.2022 bei 6,30 € je m². Das ist etwa so viel wie im Kreis Wesel (6,16 €) und 8 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Dinslaken bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 41 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Wesel 47 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Dinslaken geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 47 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 50 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Dinslaken leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Wesel 2,9 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in DinslakenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.