Landkreis Augsburg, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Dinkelscherben

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Dinkelscherben gab es damals 3.018 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,41 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 15 % weniger als im Landkreis Augsburg und 27 % weniger als in Bayern.

Dinkelscherben6,41 €

Landkreis7,50 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Augsburg: Platz 15 von 46 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Bayern: Platz 798 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Augsburg 60 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche123 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Augsburg 109 m², Bayern 101 m².

Leerstand4,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Augsburg 4,0 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 70 % der Wohnungen, im Landkreis Augsburg 79 % und in Bayern 72 %.

Heizöl49 %

Gas20 %

Holz, Pellets19 %

Wärmepumpe5 %

Strom4 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

34 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Augsburg 39 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 14 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 34 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Dinkelscherbendiese Gemeinde	6,41 €	68 %
Ustersbach5,1 km	5,76 €	74 %
Zusmarshausen5,7 km	6,54 €	65 %
Ziemetshausen7,4 km	5,49 €	73 %
Kutzenhausen7,6 km	6,32 €	78 %
Fischach8,0 km	6,63 €	62 %
Horgau8,7 km	7,09 €	68 %
Langenneufnach9,2 km	6,19 €	74 %
Burtenbach10,6 km	6,15 €	70 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Augsburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Dinkelscherben

Wie hoch ist die Miete in Dinkelscherben?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Dinkelscherben am Stichtag 15.05.2022 bei 6,41 € je m². Das ist 15 % weniger als im Landkreis Augsburg (7,50 €) und 27 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Dinkelscherben bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 68 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Augsburg 60 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Dinkelscherben geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 70 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Dinkelscherben leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Augsburg 4,0 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in DinkelscherbenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.