Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Dichtelbach

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Dichtelbach gab es damals 302 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,99 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 7 % weniger als im Rhein-Hunsrück-Kreis und 26 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Dichtelbach4,99 €

Landkreis5,34 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Rhein-Hunsrück-Kreis: Platz 26 von 88 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 620 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote71 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Rhein-Hunsrück-Kreis 61 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche130 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Rhein-Hunsrück-Kreis 117 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand5,2 %

ohne Ferienwohnungen. Rhein-Hunsrück-Kreis 6,2 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 75 % der Wohnungen, im Rhein-Hunsrück-Kreis 80 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl60 %

Gas15 %

Holz, Pellets12 %

Wärmepumpe8 %

Strom3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

40 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Rhein-Hunsrück-Kreis 28 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 21 %
1950 bis 1989 39 %
ab 1990 40 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Dichtelbachdiese Gemeinde	4,99 €	71 %
Rheinböllen1,6 km	5,85 €	53 %
Erbach2,1 km, wenige Wohnungen	5,22 €	76 %
Ellern (Hunsrück)4,7 km	6,02 €	75 %
Manubach5,0 km, wenige Wohnungen	5,19 €	77 %
Mörschbach5,2 km, wenige Wohnungen	5,06 €	80 %
Liebshausen5,5 km, wenige Wohnungen	4,74 €	78 %
Seibersbach5,7 km	5,17 €	77 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Rhein-Hunsrück-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Dichtelbach

Wie hoch ist die Miete in Dichtelbach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Dichtelbach am Stichtag 15.05.2022 bei 4,99 € je m². Das ist 7 % weniger als im Rhein-Hunsrück-Kreis (5,34 €) und 26 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Dichtelbach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 71 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Rhein-Hunsrück-Kreis 61 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Dichtelbach geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 75 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 8 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Dichtelbach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Rhein-Hunsrück-Kreis 6,2 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in DichtelbachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.