Kreis Plön, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Dersau

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Dersau gab es damals 494 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,25 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % weniger als im Kreis Plön und 16 % weniger als in Schleswig-Holstein.

Dersau6,25 €

Kreis6,91 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Plön: Platz 37 von 82 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Schleswig-Holstein: Platz 470 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote62 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Plön 58 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche114 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Plön 100 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Leerstand2,3 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Plön 2,8 %, Schleswig-Holstein 2,7 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, im Kreis Plön 81 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Heizöl46 %

Gas43 %

Holz, Pellets4 %

Wärmepumpe3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

33 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Plön 28 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 21 %
1950 bis 1989 46 %
ab 1990 33 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Dersaudiese Gemeinde	6,25 €	62 %
Stocksee3,2 km, wenige Wohnungen	5,69 €	65 %
Kalübbe3,4 km, wenige Wohnungen	5,48 €	64 %
Ascheberg (Holstein)3,7 km	6,11 €	63 %
Nehmten4,5 km, wenige Wohnungen	6,25 €	66 %
Dörnick5,3 km, wenige Wohnungen	5,77 €	66 %
Belau5,5 km, wenige Wohnungen	6,40 €	69 %
Schmalensee5,8 km, wenige Wohnungen	6,26 €	60 %
Damsdorf6,1 km, wenige Wohnungen	5,23 €	55 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Plön

Fragen zu Miete und Wohnen in Dersau

Wie hoch ist die Miete in Dersau?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Dersau am Stichtag 15.05.2022 bei 6,25 € je m². Das ist 10 % weniger als im Kreis Plön (6,91 €) und 16 % weniger als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Dersau bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 62 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Plön 58 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Dersau geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Dersau leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Plön 2,8 %, in Schleswig-Holstein 2,7 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in DersauHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.