Landkreis Gifhorn, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Dedelstorf

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Dedelstorf gab es damals 657 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,88 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 24 % weniger als im Landkreis Gifhorn und 26 % weniger als in Niedersachsen.

Dedelstorf4,88 €

Landkreis6,41 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Gifhorn: die viertniedrigste Bestandsmiete von 41 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 242 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote76 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Gifhorn 65 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche128 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Gifhorn 120 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand6,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Gifhorn 3,8 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 70 % der Wohnungen, im Landkreis Gifhorn 85 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas52 %

Holz, Pellets19 %

Heizöl18 %

Strom5 %

Fernwärme4 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

20 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Gifhorn 39 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 29 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 20 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Dedelstorfdiese Gemeinde	4,88 €	76 %
Groß Oesingen6,6 km	5,53 €	67 %
Steinhorst6,9 km	4,86 €	73 %
Sprakensehl7,4 km	4,52 €	79 %
Hankensbüttel7,4 km	5,51 €	60 %
Obernholz7,9 km	5,08 €	75 %
Eldingen11,2 km	4,74 €	78 %
Schönewörde11,2 km	4,83 €	75 %
Wahrenholz11,6 km	5,67 €	69 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Gifhorn

Fragen zu Miete und Wohnen in Dedelstorf

Wie hoch ist die Miete in Dedelstorf?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Dedelstorf am Stichtag 15.05.2022 bei 4,88 € je m². Das ist 24 % weniger als im Landkreis Gifhorn (6,41 €) und 26 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Dedelstorf bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 76 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Gifhorn 65 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Dedelstorf geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 70 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Dedelstorf leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Gifhorn 3,8 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in DedelstorfHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.