Landkreis Neu-Ulm, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Buch (Neu-Ulm)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Buch gab es damals 1.918 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,22 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 22 % weniger als im Landkreis Neu-Ulm und 29 % weniger als in Bayern.

Buch6,22 €

Landkreis8,00 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Neu-Ulm: die sechstniedrigste Bestandsmiete von 17 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 886 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote75 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Neu-Ulm 56 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche124 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Neu-Ulm 100 m², Bayern 101 m².

Leerstand5,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Neu-Ulm 3,3 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 68 % der Wohnungen, im Landkreis Neu-Ulm 73 % und in Bayern 72 %.

Heizöl50 %

Holz, Pellets18 %

Gas18 %

Wärmepumpe8 %

Strom3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

40 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Neu-Ulm 33 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 15 %
1950 bis 1989 45 %
ab 1990 40 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Buchdiese Gemeinde	6,22 €	75 %
Unterroth3,0 km	5,96 €	77 %
Oberroth5,5 km	5,31 €	74 %
Illertissen5,6 km	7,06 €	58 %
Bellenberg7,3 km	6,82 €	67 %
Roggenburg7,3 km	5,79 €	77 %
Kettershausen7,6 km	5,09 €	79 %
Osterberg8,3 km	5,78 €	78 %
Altenstadt8,5 km	6,58 €	64 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Neu-Ulm

Fragen zu Miete und Wohnen in Buch

Wie hoch ist die Miete in Buch?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Buch am Stichtag 15.05.2022 bei 6,22 € je m². Das ist 22 % weniger als im Landkreis Neu-Ulm (8,00 €) und 29 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Buch bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 75 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Neu-Ulm 56 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Buch geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 68 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 8 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Buch leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Neu-Ulm 3,3 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BuchHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.