Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Bruchsal

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bruchsal gab es damals 22.262 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,48 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Karlsruhe und 8 % weniger als in Baden-Württemberg.

Bruchsal7,48 €

Landkreis7,37 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Karlsruhe: die neunthöchste Bestandsmiete von 32 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 310 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote47 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Karlsruhe 58 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche100 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Karlsruhe 109 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand4,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Karlsruhe 4,1 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, im Landkreis Karlsruhe 80 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Gas46 %

Heizöl35 %

Strom6 %

Wärmepumpe5 %

Holz, Pellets3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Karlsruhe 32 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 15 %
1950 bis 1989 53 %
ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bruchsaldiese Gemeinde	7,48 €	47 %
Forst3,1 km	7,43 €	62 %
Karlsdorf-Neuthard4,0 km	7,08 €	63 %
Ubstadt-Weiher4,6 km	6,66 €	64 %
Hambrücken7,7 km	6,75 €	68 %
Kraichtal8,5 km	6,08 €	67 %
Gondelsheim8,6 km	6,94 €	64 %
Graben-Neudorf9,0 km	7,12 €	65 %
Weingarten (Baden)9,7 km	7,54 €	56 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Karlsruhe

Fragen zu Miete und Wohnen in Bruchsal

Wie hoch ist die Miete in Bruchsal?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bruchsal am Stichtag 15.05.2022 bei 7,48 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Karlsruhe (7,37 €) und 8 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bruchsal bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 47 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Karlsruhe 58 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bruchsal geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bruchsal leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Karlsruhe 4,1 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BruchsalHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.