Bremen

Miete, Eigentum und Heizung in Bremen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bremen gab es damals 300.020 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,75 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % mehr als in Deutschland.

Bremen7,75 €

Deutschland7,28 €

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote37 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Deutschland 44 %.

Wohnfläche83 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Deutschland 94 m².

Leerstand3,2 %

ohne Ferienwohnungen. Deutschland 4,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, in Deutschland 75 %.

Gas68 %

Fernwärme19 %

Heizöl12 %

Übrige1 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, in Deutschland 25 %.

vor 1950 22 %
1950 bis 1989 61 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bremendiese Gemeinde	7,75 €	37 %
Bremerhaven54,2 km	5,58 €	30 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen.

Fragen zu Miete und Wohnen in Bremen

Wie hoch ist die Miete in Bremen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bremen am Stichtag 15.05.2022 bei 7,75 € je m². Das ist 6 % mehr als in Deutschland (7,28 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bremen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 37 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (in Deutschland 44 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bremen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 0 %, Fernwärme 19 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bremen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (in Deutschland 4,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BremenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.