Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Borstel-Hohenraden

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Borstel-Hohenraden gab es damals 1.120 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,35 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Kreis Pinneberg und 13 % mehr als in Schleswig-Holstein.

Borstel-Hohenraden8,35 €

Kreis8,29 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Im Kreis Pinneberg: die zwölfthöchste Bestandsmiete von 49 Gemeinden mit Wert.

In Schleswig-Holstein: Platz 54 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Pinneberg 49 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche114 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Pinneberg 95 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Leerstand1,8 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Pinneberg 2,2 %, Schleswig-Holstein 2,7 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 91 % der Wohnungen, im Kreis Pinneberg 84 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas72 %

Heizöl19 %

Fernwärme3 %

Wärmepumpe3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

42 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Pinneberg 31 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

vor 1950 17 %
1950 bis 1989 41 %
ab 1990 42 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Borstel-Hohenradendiese Gemeinde	8,35 €	68 %
Kummerfeld2,3 km	8,15 €	75 %
Tangstedt2,7 km	7,92 €	65 %
Pinneberg4,5 km	8,24 €	43 %
Prisdorf4,7 km	8,30 €	70 %
Ellerhoop4,8 km	7,21 €	71 %
Rellingen5,1 km	9,01 €	60 %
Ellerbek5,4 km	8,67 €	68 %
Hasloh5,8 km	8,60 €	66 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Pinneberg

Fragen zu Miete und Wohnen in Borstel-Hohenraden

Wie hoch ist die Miete in Borstel-Hohenraden?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Borstel-Hohenraden am Stichtag 15.05.2022 bei 8,35 € je m². Das ist etwa so viel wie im Kreis Pinneberg (8,29 €) und 13 % mehr als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Borstel-Hohenraden bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 68 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Pinneberg 49 %, in Schleswig-Holstein 48 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Borstel-Hohenraden geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 91 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Borstel-Hohenraden leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 1,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Pinneberg 2,2 %, in Schleswig-Holstein 2,7 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Borstel-HohenradenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.