Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Borchen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Borchen gab es damals 6.020 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,49 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 12 % weniger als im Kreis Paderborn und 20 % weniger als in Nordrhein-Westfalen.

Borchen5,49 €

Kreis6,27 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Kreis Paderborn: die fünftniedrigste Bestandsmiete von 10 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: Platz 91 von 396 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote61 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Paderborn 48 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche119 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Paderborn 104 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand2,9 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Paderborn 3,3 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 76 % der Wohnungen, im Kreis Paderborn 79 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Gas59 %

Heizöl17 %

Wärmepumpe9 %

Strom6 %

Fernwärme5 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

40 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Paderborn 36 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 10 %
1950 bis 1989 50 %
ab 1990 40 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Borchendiese Gemeinde	5,49 €	61 %
Paderborn6,2 km	6,69 €	37 %
Salzkotten8,2 km	5,59 €	64 %
Lichtenau13,2 km	4,67 €	74 %
Bad Lippspringe14,3 km	6,15 €	39 %
Geseke15,2 km	5,44 €	58 %
Delbrück15,4 km	5,77 €	61 %
Bad Wünnenberg16,9 km	4,72 €	63 %
Büren16,9 km	4,68 €	63 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Paderborn

Fragen zu Miete und Wohnen in Borchen

Wie hoch ist die Miete in Borchen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Borchen am Stichtag 15.05.2022 bei 5,49 € je m². Das ist 12 % weniger als im Kreis Paderborn (6,27 €) und 20 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Borchen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 61 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Paderborn 48 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Borchen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 76 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 9 %, Fernwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Borchen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Paderborn 3,3 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BorchenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.