Landkreis Südliche Weinstraße, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Birkweiler

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Birkweiler gab es damals 371 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,59 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Südliche Weinstraße und etwa so viel wie in Rheinland-Pfalz.

Birkweiler6,59 €

Landkreis6,55 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Südliche Weinstraße: Platz 16 von 70 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 204 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote68 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Südliche Weinstraße 64 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche120 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Südliche Weinstraße 117 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand6,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Südliche Weinstraße 5,2 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, im Landkreis Südliche Weinstraße 84 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas51 %

Heizöl30 %

Holz, Pellets9 %

Fernwärme3 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Südliche Weinstraße 31 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 32 %
1950 bis 1989 36 %
ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Birkweilerdiese Gemeinde	6,59 €	68 %
Ranschbach1,1 km	5,96 €	70 %
Siebeldingen1,2 km	6,81 €	73 %
Albersweiler1,8 km	5,97 €	69 %
Ilbesheim bei Landau in der Pfalz2,6 km	6,37 €	71 %
Leinsweiler2,7 km	6,34 €	68 %
Frankweiler3,0 km	6,46 €	71 %
Eschbach3,5 km	6,75 €	66 %
Göcklingen4,7 km	6,14 €	74 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Südliche Weinstraße

Fragen zu Miete und Wohnen in Birkweiler

Wie hoch ist die Miete in Birkweiler?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Birkweiler am Stichtag 15.05.2022 bei 6,59 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Südliche Weinstraße (6,55 €) und etwa so viel wie in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Birkweiler bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 68 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Südliche Weinstraße 64 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Birkweiler geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Birkweiler leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Südliche Weinstraße 5,2 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in BirkweilerHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.